RILLIEUX LA PAPE APPARTEMENT T5 95.93 M² AU 5 ÈME ÉTAGE 4 CHAMBRES GRAND BALCON ET UNE CAVE

Vendu par l'agence

N° Mandat : 205 / Réf : 2731

EXCLUSIVITÉ NESTENN SUR RILLIEUX LA PAPE - APPARTEMENT AU 5 ÈME ÉTAGE AVEC 4 CHAMBRES, DE NOMBREUX RANGEMENTS ET UNE CAVE.

Votre agence NESTENN, vous propose ce spacieux T5 de 4 chambres entièrement rénové et traversant d'une surface CARREZ totale de 95.93 m² au 5ème étage d'une copropriété offrant une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée avec un placard penderie, d'un salon salle à manger d'environ 28 m² bénéficiant de rangements orienté SUD-EST et ouvrant sur un balcon. Sur cette partie jour vous disposez également d'une cuisine indépendante entièrement refaite, aménagée et équipée attenante à un cellier.

Un dégagement dessert la partie nuit et offre deux grands placards aménagés et un coin buanderie indépendant.
Ses quatre chambres dont deux avec un accès au balcon par baie vitrée n'opposent aucun vis-à-vis. Une salle d'eau récemment refaite et un WC indépendant complètent cette partie nuit.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC à commande électrique.

Sa situation idéale vous donne accès en quelques minutes à pied aux commerces de proximité (boulangerie, supermarché et grande surface), mais aussi aux écoles (maternelle, primaire, collège et Lycée).

Coté transports, la ligne de bus C2, au pied de l'immeuble, vous permettra de rejoindre en 25 minutes la Part Dieu. Vous n'êtes qu'à 5 minutes en voiture des principaux axes autoroutiers Lyonnais.

Les charges incluent : le chauffage, l'eau chaude (avec compteur individuel) et l'entretien de la copropriété.

Les plus de ce bien : Rénové avec goût, lumineux, nombreux rangements, au besoin possibilité de créer une 5ème chambre.

A voir absolument !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr