SAINT LAURENT DE MURE LE HAUT - Maison sur belle parcelle de terrain

Vendue par l'agence

N° Mandat : 1708 / Réf : 1708

NESTENN vous invite à découvrir, sur la commune de ST LAURENT DE MURE, dans quartier résidentiel sur les hauteurs, cette maison individuelle de construction traditionnelle datant de 1965, construite sur terrain clos et joliment arboré de 865 m² sans vis-à-vis.
La maison de type "Plan Favier" se compose d'un sous-sol "hors-sol" comprenant un garage de 42 m² environ avec espace buanderie (porte sectionnelle), une zone chaufferie avec chaudière fuel, et 2 pièces annexes de 10 et 11 m² (anciennement chambre à prêter et bureau), et un WC. La hauteur est de 2 mètres sous plafond.
L'étage développe quant à lui une surface habitable de 67 m², et comprend l'entrée principale de la maison côté jardin, le séjour donnant sur balcon, attenant à la cuisine indépendante équipée (ouverture aisée si souhaitée), 2 chambres de 9 et 13 m², la salle de bains, et les WC indépendants.
Hauteur sous plafond de l'étage de 2.51 mètres.
Côté urbanisme, une extension est possible sur la partie sud de la propriété, d'après l'emprise au sol actuelle, sous conditions du respect des règles de la zone UC du PLU en vigueur et du cahier des charges de l'ancien lotissement. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à prendre rdv dans votre agence.

A noter : la maison a bénéficié depuis sa construction d'un excellent entretien courant, elle offrira à son futur propriétaire la possibilité de la moderniser, l'aménager à son goût, éventuellement l'agrandir, tout en préservant son bâti solide et particulièrement sain.

GARANTIE REVENTE DE 3 ANS OFFERTE DANS LE CADRE DE L'ACQUISITION DE CE BIEN !!*

*Renseignements et conditions auprès de l'agence.